Vermietungsdaten-Inhalt

Die folgenden Entitäten müssen/können bei der Übergabe von vermietungsrelevanten Daten übertragen werden:

MandantEntity
UnternehmenEntity
WirtschaftseinheitEntity
HausEntity
NutzungseinheitEntity
RaumEntity
VermietungEntity
NutzerEntity
AusstattungsgruppeEntity
AusstattungselementEntity
SachbearbeiterEntity
AdresseEntity
FotoEntity
EnergieausweisEntity

	Entity	Feld	Anzahl	Feld-Typ	Anmerkung	Pflichtfeld	Beispiel
1	MandantEntity			ObjectArray
2		UniqueEntityIdentifier	1	Guid		ja
3		Mandant	1	Integer		ja	300
4		Bezeichnung	1	String		ja
5	UnternehmenEntity			ObjectArray
6		UniqueEntityIdentifier	1	Guid		ja
7		UniqueEntityIdentifierMandant	1	Guid		ja
8		UniqueEntityIdentifierAdresse	1	Guid		ja
9	nicht relevant	UniqueEntityIdentifierStandardBankkonto	1	Guid		nein
10	nicht relevant	UniqueEntityIdentifierBankkonten	N	GuidArray		nein
11		Unternehmen	1	String		ja	E300
12		Bezeichnung	1	String		ja	Wohnungsbaugesellschaft haufe mbH
13		Verwaltungsart	1	String		nein	WEG Verwaltung
14	nicht relevant	BuchungsfreigabeAb	1	Date		nein	2019-01-01
15	nicht relevant	BuchungsfreigabeBis	1	Date		nein	2020-12-31
16	WirtschaftseinheitEntity			ObjectArray
17		UniqueEntityIdentifier	1	Guid		ja
18		UniqueEntityIdentifierUnternehmen	1	Guid		ja
19		Wirtschaftseinheit	1	String		ja	301
20		Bezeichnung	1	String		ja	Hasendorfweg 3, Bielefeld
21		Postleitzahl	1	String		nein	33605
22		Ort	1	String		nein	Bielefeld
23		Strasse	1	String		nein	Hasendorfweg 3
24		Baujahr	1	Year		nein	1981
25		Inaktivdatum	1	Date		nein	2021-12-1
26		UniqueEntityIdentifierSachbearbeiter	N	GuidArray		nein
27	nicht relevant	Vermoegensausweis	1	String		nein	Wohnungseigentumsbestand
28	nicht relevant	Info	1
29	HausEntity			ObjectArray
30		UniqueEntityIdentifier	1	Guid		ja
31		UniqueEntityIdentifierWirtschaftseinheit	1	Guid		ja
32		UniqueEntityIdentifierGebaeude	1	Guid		nein	"" (empty String)
33		HausNummer	1	String		ja	1
34		Bezeichnung	1	String		ja	Haus 1
35		Postleitzahl	1	String		nein	33605
36		Ort	1	String		nein	Bielefeld
37		Strasse	1	String		nein	Hasendorfweg 3
38		Land	1	String		nein	Deutschland
39		Bundesland	1	String		nein	NRW
40		Baujahr	1	Year		nein	1962
41		Inaktivdatum	1	Date		nein	2020-12-1
42	nicht relevant	UniqueEntityIdentifierSachbearbeiter	N	GuidArray		nein
43		Grundstuecksflaeche	1	SquareMeter		nein	950,00
44		Gebaeudeart	1	String	Freitext	nein	Mehrfamilienhaus
45		Denkmalschutz	1	String	Freitext	nein	"vorläufig unter Schutz gestellt (§ 4 DSchG)"
46		Etagen	1	Decimal		nein	3,0
47	nicht relevant	Info	1	String			Dieses Haus besteht aus sieben Einheiten.
48	NutzungseinheitEntity			ObjectArray
49		UniqueEntityIdentifier	1	Guid		ja
50		UniqueEntityIdentifierHaus	1	Guid		ja
51		NutzungseinheitNummer	1	String		ja	001
52		NutzungseinheitNummerZusatz	1	String		nein	a
53		Bezeichnung	1	String		ja	EG rechts
54		Zimmeranzahl	1	Decimal		nein	2,0
55		Raeume	1	Decimal		nein	4
56		halbeRaeume	1	Integer		nein	1
57		Wohnflaeche	1	SquareMeter		nein	75,000
58		Gewerbeflaeche	1	SquareMeter		nein	75,000
59		beheizteFlaeche	1	SquareMeter		nein	75,000
60		Nutzungsart	1	String		nein	Wohnung
61		NutzungsartText	1	String		nein	Wohnung
62		Klassifizierung	1	StringEnumeration	Wohnung Haus Gewerbe Garagen/Stellplätze Garage Stellplatz Pacht Sonstiges	nein	Wohnung
63		Geschosstext	1	String		nein	Erdgeschoss
64		Wohnlagetext	1	String		nein	links
65		WbsErforderlich	1	Boolean		nein	yes
66		Inaktivdatum	1	Date		nein	null
67		UniqueEntityIdentifierSachbearbeiter	N	GuidArray		nein
68	nicht relevant	Info	1	String		nein	Die Nutzungseinheit barrierefrei und seniorengerecht.
69	RaumEntity			ObjectArray
70		UniqueEntityIdentifier	1	Guid		ja
71		UniqueEntityIdentifierNutzungseinheit	1	Guid		ja
72		Raumnummer	1	Integer		ja	3
73		Raumart	1	String		nein	Küche
74		GesamtflaecheBrutto	1	SquareMeter		nein	9,500
75		GesamtflaecheNetto	1	SquareMeter		nein	9,000
76		BeheizteFlaeche	1	SquareMeter		nein	9,000
77		Laenge	1	Meter		nein	3,000
78		Breite	1	Meter		nein	3,000
79		Hoehe	1	Meter		nein	2,500
80	VermietungEntity			ObjectArray
81		UniqueEntityIdentifier	1	Guid		ja
82		UniqueEntityIdentifierNutzungseinheit	1	Guid		ja
83		Vermarktungsart	1	String		nein	Miete
84		AdresseFreigeben	1	Boolean		nein	yes
85		VerfuegbarAb	1	String	Datum oder Text	nein	2021-12-01, "sofort"
86		Kaltmiete	1	Money		nein	540,00
87		Nebenkosten	N	Money		nein	150,00
88		HeizkostenEnthalten	1	Boolean		nein
89		Heizkosten	1	Money		nein	123,00
90		GesamtmieteBrutto	1	Money		nein	953,00
91		Kaution	1	Money		nein	1620,00
92		Genossenschaftsanteile	1	Decimal		nein	320,00
93		Stellplatzmiete	1	Money		nein	90,00
94		Garagenmiete	1	Money		nein	50,00
95		Objektart	1	String	Mapping *)	nein	Etagenwohnung
96		Geschoss	1	String	Mapping **)	nein	2. Obergeschoss
97		Fussboden	1	StringEnumeration	Enumeration Laminat, Parkett, Fliesen, Teppich, Sonstige, Stein, Fertigparkett, Dielen, Kunststoff, Estrich, Doppelboden, Linoleum, Marmor, Terrakotta, Granit	nein	Parkett
98		Moeblierung	1	StringEnumeration	String/Enumeration möbliert, teilmöbliert, unmöbliert	nein	unmöbliert
99		Objektzustand	1	StringEnumeration	Enumeration Erstbezug, Erstbezug nach Renovierung, Neuwertig, Saniert, Modernisiert, Renoviert, Gut erhalten, Renovierungsbedürftig, Verhandelbar, Abbruchbereit	nein	renoviert
100		Gegensprechanlage	1	StringEnumeration	Enumeration Standard, Video	nein	Video
101		Zugang	1	StringArrayAsString	Options behindertengerecht, seniorengerecht, barrierefrei, Gartennutzung	nein	[behindertengerecht, barrierefrei, Gartennutzung]
102		Objekttitel	1	Text		nein	"Traumhafte Neubauwohnung mit 3 Zimmern und Balkon"
103		Objektbeschreibung	1	Text		nein	"In dieser neu gebauten 3-Zimmerwohnung genißen Sie alle Vorteile einer modernen Bauweise. So sind die großzügigen Räume mit bodentiefen Fenstern versehen und eine Fußbodenheizung sorgt auch an kalten Tagen für eine wohliges Gefühl."
104		Lagebeschreibung	1	Text		nein	"Sie werden die Nähe zu den grünen Erholungsflächen zu schätzen wissen. Hier haben Sie die Möglichkeit zu langen Spaziergängen und Ausflügen zu gepflegten Spielplätzen oder dem Mühlenteich. Ein Kindergarten ist zu Fuß erreichbar, auch zahlreiche alltägliche Besorgungen können Sie ohne Auto erledigen."
105		Sonstiges	1	Text		nein	"Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden. Bitte beachten Sie die Vorgaben des Eigentümers: - maximal 2 Personen - keine negativen Schufa-Einträge -keine Hundehaltung"
106		BemerkungZurAusstattung	1	Text		nein	"Fußbodenheizung in allen Räumen."
107	NutzerEntity			ObjectArray
108		UniqueEntityIdentifier	1	Guid		ja	ID
109		UniqueEntityIdentifierNutzerAdresse	1	Guid		ja	ID Adresse
110		UniqueEntityIdentifierVertragspartnerAdresse	1	Guid		nein	ID Adresse (Vertragspartner)
111		UniqueEntityIdentifierNutzungseinheit	1	Guid		ja	ID Einheit
112		Nutzernummer	1	String		ja	01
113		Bezeichnung	1	String		ja	Mustermann, Max
114		Einzugsdatum	1	Date		nein	2014-08-01
115		Auszugsdatum	1	Date		nein	nicht ausgezogen: null ausgezogen 2017-08-31
116		Vertragstyp	1	StringEnumeration	Mieter Eigentümer	nein	Mieter
117	AusstattungsgruppeEntity			ObjectArray
118		UniqueEntityIdentifier	1	Guid		ja
119		UniqueEntityIdentifierParentEntity	1	Guid		ja
120		ParentEntityType	1	StringEnumeration	hier nur: HausEntity oder NutzungseinheitEntity		NutzungseinheitEntity
121		Gruppennname	1	String		nein	Bad/WC
122		Anzahl	1	Decimal		nein	2,000
123	nicht relevant	Status	1			nein	automatisch
124		AufmassEndergebnis	1	Decimal		nein	8,79
125		AufmassBeschreibung	1	String		nein	m²
126		ZuordnungVermietung	1	String	***)	nein	Badezimmer
127	nicht relevant	Reparaturrelevanz	1	Boolean		nein
128	AusstattungselementEntity			ObjectArray
129		UniqueEntityIdentifier	1	Guid		ja
130		UniqueEntityIdentifierAusstattungsgruppe	1	Guid		ja
131		Elementname	1	String		nein	Dusche
132		Menge	1	Decimal		nein	1,000
133		ZuordnungVermietung	1	String	****)	nein	Dusche
134	nicht relevant	Anschaffungsdatum	1	Date		nein	2008-1-15
135	nicht relevant	GarantieInMonaten	1	Integer		nein	36
136	nicht relevant	Garantienende	1	Date		nein	2011-31-01
137	(=Garantiegeber) nicht relevant	UniqueEntityIdentifierKreditor	1	Guid		nein
138		Ausstattungsmerkmal	1	String		nein	Keramik
139	nicht relevant	Reparaturrelevanz	1	Boolean		nein
140	nicht relevant	Mietvertragsrelevant	1	Boolean		nein	yes
141	nicht relevant	Garantiebedingungen	1	String		nein
142	nicht relevant	Status	1	String		nein	automatisch
143	nicht relevant	AufmassEndergebnis	1	String		nein	0,90x1,20
144	nicht relevant	AufmassBeschreibung	1	String		nein	BxH
145	SachbearbeiterEntity			ObjectArray
146		UniqueEntityIdentifier	1	Guid		ja
147		UniqueEntityIdentifierAdresse	1	Guid		nein
148		Sachbearbeiternummer	1	String		ja	99833, CSI
149		Bezeichnung	1	String		ja	OK
150		SachbearbeiterTyp	1	String		ja	GL
151	AdresseEntity			ObjectArray
152		UniqueEntityIdentifier	1	Guid		ja
153		AdressNummer	1	Integer		ja	12365
154		Anrede	1	String		nein	Herr
155		Titel	1	String		nein	Dr.
156		Vorname	1	String		nein	Max
157		Nachname	1	String		nein	Mustermann
158		Firma	1	String		nein	Hartung Wasser Flair
159	nicht relevant	Strasse	1	String		nein	Jahnstraße
160	nicht relevant	Postleitzahl	1	String		nein	33189
161	nicht relevant	Ortname	1	String		nein	Schlangen
162		Vorwahl1	1	String		nein	07071
163		Telefon1	1	String		nein	187661134
164		Vorwahl2	1	String		nein
165		Telefon2	1	String		nein
166		VorwahlMobil	1	String		nein	0172
167		TelefonMobil	1	String		nein	96411565
168		VorwahlFax	1	String		nein	07071
169		Telefax	1	String		nein	12128812
170		Email	1	String		nein	max.mustermann@haufe.de
171		Website	1	String		nein	www.max-mustermann.de
172	nicht relevant	LaendercodeAlpha2	1	Countrycode		nein	Deutschland
173		GueltigVon	1	Date		nein	2021-01-01
174		GueltigBis	1	Date		nein	2023-12-31
175	nicht relevant	DSGVOWidersprocheneDaten	1	ObjectArray		nein	[ "Vorwahl 2", "Telefon2", "Email" ]
176	nicht relevant	Kontaktpraeferenz	1	StringEnumeration	k.A. persönlich schriftlich per Brief schriftlich per E-Mail schriftlich per Fax telefonisch	nein	schriftlich per Brief
177	nicht relevant	Notizen	1	String		nein	Ist auf der Suche nach einer Wohnung.
178		LaendervorwahlMobil	1	String		nein	(+49)
179		LaendervorwahlFax	1	String		nein	(+49)
180	FotoEntity		N	ObjectArray
181		UniqueEntityIdentifier	1	Guid		ja
182		UniqueEntityIdentifierParentEntity	1	Guid		ja
183		ParentEntityType	1	StringEnumeration	hier nur: NutzungseinheitEntity	ja	NutzungseinheitEntity
184		FileJobId	1	Guid		ja
185		Dateiname	1	String		ja	"pic-10-Wohnzimmer--1.jpg"
186		Dateiformat	1	String		ja	"jpg"
187		Titelbild	1	Boolean		nein	yes
188		Grundriss	1	Boolean		nein	yes
189		Beschreibung	1	String		nein	"Wohnzimmer"
190	EnergieausweisEntity		1	ObjectArray
191		UniqueEntityIdentifier	1	Guid		ja
192		UniqueEntityIdentifierParentEntity	1	Guid		ja
193		ParentEntityType	1	StringEnumeration	hier nur: NutzungseinheitEntity oder HausEntity	ja	NutzungseinheitEntity
194	nicht relevant	Energiestandard	1	Text		nein	Neubaustandard
195		Hauptenergietraeger	1	Text		nein	Fernwärme
196		Heizungsart	1	Text		nein	Fernwärme
197		ArtDesEnergieausweises	1	StringEnumeration	nicht vorhanden, nicht erforderlich, Verbrauchsausweis, Bedarfsausweis	nein	Verbrauchsausweis
198	nicht relevant	EnergieausweisVorEnEV2014	1	Boolean		nein
199	nicht relevant	Wohngebaeude	1	Boolean		nein	Jyes
200		Endenergiebedarf	1	Decimal		nein	12,0000
201		Endenergieverbrauch	1	Decimal		nein	12,0000
202		Energieeffizienzklasse	1	String		nein	A+
203		Warmwasser	1	Boolean		nein
204		Erstellungsdatum	1	Date		nein	2017-1-1
205	nicht relevant	EnergieausweisGueltigBis	1	Date		nein	2021-12-31
206		Baujahr	1	Year		nein	1990
207	nicht relevant	Hinweis	1	Text		nein

*) Objekttyp = Mögliche Inhalte:

Wohnung
- Dachgeschoss, Loft, Maisonette, Penthouse, Wohnung mit Terrasse, Erdgeschoss, Appartement, Erhöhtes Erdgeschoss, Souterrain, Etagenwohnung, Galerie, Sonstige

Haus
- Reihenhaus, Reihenend, Reihenmittel, Reiheneck, Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus, Stadthaus, Bungalow, Villa, Resthof, Bauernhaus, Landhaus, Schloss, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Ferienhaus, Berghütte, Chalet, Strandhaus, Laube, Datsche, Gartenhaus, Appartmenthaus, Burg, Herrenhaus, Finca, Rustico, Fertighaus, Sonstige
Gewerbe
- Büro, Bürogebäude, Bürozentrum, Loft, Atelier, Übung, Training, Übungsfläche, Übungsgebäude, Ausstellungsfläche, Arbeitsgemeinschaft, Bürogemeinschaft
Garage/Stellplatz
- Stellpatz, Carport, Doppelgarage, Tiefgarage, Bootsliegeplatz, Garage, Parkplatz, Parkhaus, Tiefgaragenstellplatz, Elektro-Stellplatz

**) Geschoss = Mögliche Inhalte:

Erdgeschoss
1. - 40. Obergeschoss

***) ZuordnungVermietung (Ausstattungsgruppe) = Mögliche Inhalte:

Abstellraum, Badezimmer, Balkon, Dachboden, Fahrradraum, Garten, Gäste WC, Keller, Loggie, Fahrstuhl, Schlafzimmer, Stellplatz, Terrasse, Wasch- und Trockenraum, Kantine, Hochspannungsanlage

****) ZuordnungVermietung (Ausstattungselement) = Mögliche Inhalte: Badewanne, Badezimmerfenster, Bidet, Dusche, Einbauküche, Fußbodenheizung, Internet LAN Kabel, Kabel/Sat/TV, Kamin, Klimaanlage, Rolladen, Urinal, Waschmaschinenanschluss,

wenn Ausstattungsgruppe "Stellplatz":
- Carport, Duplex, Freiplatz, Garage, Parkhaus, Sonstige, Tiefgarage

MandantEntity

UnternehmenEntity

WirtschaftseinheitEntity

HausEntity

NutzungseinheitEntity

RaumEntity

VermietungEntity

NutzerEntity

AusstattungsgruppeEntity

AusstattungselementEntity

SachbearbeiterEntity

AdresseEntity

FotoEntity

EnergieausweisEntity